پاورپوینت درمورد دستور العمل تفكيك آپارتمان - دانلود فایل

دانلود فایل پاورپوینت دستور العمل تفکيک آپارتمان,دانلود پاورپوینت دستور العمل تفکيک آپارتمان

دانلود فایل پاورپوینت درمورد دستور العمل تفكيك آپارتمان
به نام خدا

مشخصات فایل
فرمت:power point
قابل ویرایش وآماده پیرینت
با کیفیت بالا و دارای ضمانت

تعداد اسلاید : 32 اسلاید
بنام خدا دستور العمل تفكيك آپارتمان مستندات مورد نياز صورت مجلس تفكيكي آپارتمان فتوكپي سند مالكيت استعلام تفكيك
(درخواست تفكيك مالك) اصل پايان كار صادره از شهرداري
(+ فتوكپي برابر اصل پايان كار) رعايت مقررات ويژه قانون تملك آپارتمانها
و آيين نامه ويژه آن تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (1) مقدمه شماره پلاك : اصلي – فرعي - بخش نوع ملك ، آدرس كامل و محل وقوع ملك شماره ثبت صفحه و دفتر املاك و نيز شماره چاپي سند مالكيت مطابقت سند مالكيت با دفتر املاك خصوصا نام و نام خانوادگي قيدشده در دفتر املاك و سند مالكيت قيد نام آخرين مالك مطابق سند و دفتر املاك برابر سند انتقالي (الف) اگر سند انتقالي در دفتر املاك ثبت نشده باشد بايستي ثبت شود توجه تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (1) بررسي گواهي پايان كار ساختمان (ب) در صورتي كه گواهي مذكور با وضع محل منطبق باشد مطابقت حدود ملك و دفتر املاك و سند مالكيت و ذكر و گواهي آن قيد مطابقت موارد تفكيك سند مالكيت و گواهي پايان كار شهرداري توجه قيد مدت اعتبار در گواهي و انقضاي مدت آن مانع تفكيك نخواهد بود. تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (1) قسمتهاي اشتراكي با ذكر نوع و مساحت آنها قيد قسمتهاي اختصاصي با حدود و مشخصات و مساحت و حقوق ارتفاقي تعداد كل آپارتمانهاي مجموعه آپارتماني تعداد آپارتمان در هر طبقه به ترتيب: پاركينگ ها آپارتمانها انباريها حدود و موقعيت مكاني ، جهات و مساحت مفروزات تعريف گردد مفروزات توجه (ج) تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (5) انواع مشاعات حياط ، حياط خلوت درز انقطاع محل عبور كانال كولر و لوله هاي بخاري داخل فضاي آپارتمان توجه نياز به تعريف حدود ندارند قيد مساحت و موقعيت مكاني آنها در نقشه و صورتمجلس تفكيكي مساحت آنها جزو مساحت آپارتمان اختصاصي محاسبه نمي شود فقط در بخش مشاعات قيد مي شود بند (6) ديوار فاصل بناء مفروز با مشاعات جزء بناء مفروز محسوب مي شود تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (7) چنانچه ديوار فاصل طبق سوابق ثبتي مشترك باشد بر اثر تخريب و نوسازي هر ساختمان تبديل به يك مجموعه آپارتمان گرديده براي هر مجموعه ديوار جداگانه احداث شده باشد درصورت دسترسي مالكين به همديگر و رضايت طرفين سوابق با احراز عدم تضييع حق و تجاوز به مجاورين اصلاح مي گردد جهت اصلاح حد فاصل در صورت عدم دسترسي به مالك مجاور با احراز عدم تجاوز به يكديگر و تضييع حق اصلاح فاصله مذبور طبق وضع موجود توضيح اينكه مشترك بودن ديوار طبق سوابق ثبتي يا سند مالكيت قيد گردد تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (8) چنانچه در پايان كار قيد عقب نشيني وجود داشته باشد اگر زمان آن تعيين نشده باشد مي بايست مقدار اصلاحي آتي عقب نشيني در نقشه ترسيمي و صورت مجلس تفكيكي قيد گردد همچنين قيد آن در سند مالكيت نيز الزامي است تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (9) چنانچه به علت ايجاد پَخ ، عقب نشيني و يا رعايت اصلاحي طول اضلاع و مساحت ملك مورد تفكيك تغيير يافته باشد توضيح موضوع در صورتمجلس تفكيكي تنظيم صورت مجلس تفكيكي برابر وضع موجود با رعايت مقررات تنظيم صورت مجلس تفكيكي بند (10) دسترسي به بام و حياط كه جزو مشتركات مي باشند دسترسي به بام و حياط كه جزو مشتركات مي باشند براي مالكين ضروري است توجه عدم دسترسي در صورتمجلس تفكيكي توضيح داده خواهد شد عدم دسترسي به بام و حياطدرصورت سوال یا مشکل در خرید یا نارضایتی از فایل خریداری شده با مدیر فروشگاه در ارتباط باشید.در صورتی که درمورد یک فایل سوال داشته باشید سریعا پاسخ خواهیم داد و درصورتی که از یک محصول شکایت داشته باشید سریعا از فروشگاه حذف خواهد شد.
ضمانت خرید
تا 24 ساعت پس از خرید در صورتی که از فایل خریداری شده نارضایتی داشته باشید 100 درصد وجه به حساب شما عودت داده خواهد شد. برای پیگیری خرید به بخش پشتیبانی مراجعه کنید.

پاورپوینت دستور العمل تفکيک آپارتمان

دانلود پاورپوینت دستور العمل تفکيک آپارتمان

مقاله